1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
明石市
19.7万円/㎡
前年比-10.8%
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ハイレジデンス朝霧
兵庫県明石市朝霧東町三丁目
山陽本線 / 朝霧駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 86.4㎡の場合
相場
2,017万円
23.3万円/㎡
1,132
1,722
2,312
2,901
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,312万円
19.9万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイレジデンス朝霧
2,080万円（24.1万円/㎡）/ 2階 / 86.4㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 2,080万円 | 24.1万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/11 | 1,175万円 | 13.6万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 2,080万円 | 24.1万円 | 2階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,680万円 | 18.1万円 | 5階 | 92.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 1,780万円 | 19.2万円 | 5階 | 92.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,175万円 | 13.6万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,175万円 | 13.6万円 | 2階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,500万円 | 17.4万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/02 | 1,180万円 | 13.7万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 14.8万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | ハイレジデンス朝霧 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅8分 | 2,080万円 | 24.1万円 | 86.4㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/20 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/20 | クレドール西明石II 明石市小久保一丁目 | 西明石駅2分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレドール西明石III 明石市小久保二丁目 | 西明石駅1分 | 1,770万円 | 26.0万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/24 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/25 | サンハイツ貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅2分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | 明石オリエントハウス 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 1,880万円 | 22.6万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/11 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 1,350万円 | 18.3万円 | 73.67㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、明石市では10.8%下落しています。
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