1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+11.6%
明石市
26.7万円/㎡
前年比+16.4%
ハイレジデンス朝霧
兵庫県明石市朝霧東町三丁目
/ 朝霧駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,940万円
20.9万円/㎡
1,223
1,701
2,179
2,657
AI査定結果
推定相場価格
1,940万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜2,179万円
18.4万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月20日
ハイレジデンス朝霧
1,780万円（19.2万円/㎡）/ 5階 / 92.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 1,780万円 | 19.2万円 | 5階 | 92.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 1,175万円 | 13.6万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/02/22 | 1,175万円 | 13.6万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,175万円 | 13.6万円 | 2階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,500万円 | 17.4万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3LDK+S南向き | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | ハイレジデンス朝霧 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅8分 | 1,780万円 | 19.2万円 | 92.6㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | 明石オリエントハウス 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/29 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 73.67㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 明石人丸町パーク・ホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,800万円 | 23.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/31 | シャトー明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/20 | 明石人丸町パークホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | シャルマン明石 明石市東仲ノ町 | 明石駅9分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/13 | メゾンドール朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅11分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.5㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ライオンズマンション朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅10分 | 1,690万円 | 20.3万円 | 83.27㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%上昇、明石市では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は明石市の平均と比較して28.1%割安です。